بینک الفلاح دنیا بھر میں مقیم غیر مقیم پاکستانیوں (NRPs) روشن ڈیجیٹل اکاؤنٹ پیش کرتا ہے۔ بیرون ملک مقیم پاکستانی ایک غیر ملکی کرنسی (FCY) یا PKR پر مبنی NRP اکاؤنٹ کھول سکتے ہیں جو انہیں ایک سادہ، محفوظ اور مکمل طور پر ڈیجیٹلائزڈ عمل کے ذریعے بہت سے فوائد حاصل کرنے کے لیے بے مثال سہولت فراہم کرتا ہے، جس سے ترقی پسند پاکستان کی راہ ہموار ہوتی ہے۔اسٹیٹ بینک آف پاکستان سے روشن ڈیجیٹل اکاؤنٹ کے بارے میں مزید معلومات کے لیے، براہ کرم http://www.sbp.org.pk/RDA/index.html پر جائیں یا [email protected] پر ای میل کریں۔ زبردست منافع کمانے کے لیے نیا پاکستان سرٹیفکیٹس میں سرمایہ کاری کریں۔
بیرون ملک مقیم پاکستانی اب پاکستان میں جائیداد خرید سکتے ہیں۔
پاکستان کی تاریخ میں پہلی بار اسٹیٹ بینک آف پاکستان نے روشن اپنا گھر متعارف کرایا ہے، جو کہ غیر مقیم پاکستانیوں (NRPs) اور پاکستانی اوریجن کارڈ (POC) ہولڈرز کے لیے ایک خصوصی پروڈکٹ ہے جو کہ ڈیجیٹل اور دور دراز سے پراپرٹی خریدنے، تعمیر کرنے یا اس کی تزئین و آرائش کرنے کے لیے ہے۔ پاکستان میں گھر ان کی اپنی سرمایہ فنانسنگ روایتی اور شریعت کے مطابق دونوں قسموں میں تین سے پچیس سال کی مدت کے لیے انتہائی پرکشش شرحوں پر دستیاب ہے۔ اختتام سے اختتام تک ڈیجیٹل عمل اور آسان طریقہ کار سمندر پار پاکستانیوں کے لیے ہاؤسنگ فنانس حاصل کرنے یا پاکستان کے رئیل اسٹیٹ سیکٹر میں سرمایہ کاری کرنے کے لیے ایک آسان اور تیز عمل بناتا ہے۔کاری یا پہلے سے منظور شدہ پروجیکٹس میں جائیدادوں کے لیے سرمایہ کاری یا فنانسنگ حاصل کرنے میں دلچسپی رکھنے والے NRPs، ان کی سرمایہ کاری یا ہاؤسنگ فنانس کی درخواست پر اور بھی تیز تر کارروائی ہوگی۔ RDAs کے ذریعے پاکستان میں کی گئی سرمایہ کاری مکمل طور پر قابل واپسی اور مکمل اور حتمی ٹیکس کے تابع ہے۔بینک فنانسنگ کے ذریعے۔
پاکستان میں جہاں بھی پراپرٹی خریدیں۔
نیچے دئیے گئے لنک پر کلک کریں
۔https://www.sbp.org.pk/RDA/Ghar.html
NRPs RDA میں حصہ لینے والے بینکوں کے روشن اپنا گھر صفحہ پر جا کر اپنے روشن ڈیجیٹل اکاؤنٹ سے اپنے فنڈز کا استعمال کرتے ہوئے براہ راست جائیداد خرید سکتے ہیں۔ NRPs کو صرف جائیداد کا انتخاب کرنے، ٹائٹل دستاویزات کی کاپیاں جمع کرنے اور فروخت یا خریداری اور منتقلی کی رسمی کارروائیوں کو مکمل کرنے کے لیے پاکستان میں کسی شخص کو نامزد کرنے اور سرمایہ کار کے نام پر جائیداد منتقل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ بینک جائیداد کی قیمت کا تعین کرنے اور بیچنے والے کی ضروری جانچ کے بعد بیچنے والے یا فائدہ اٹھانے والے کو ادائیگی جاری کرے گا۔NRPs RDA میں حصہ لینے والے بینکوں کے روشن اپنا گھر صفحہ پر جا کر اپنے روشن ڈیجیٹل اکاؤنٹ سے اپنے فنڈز کا استعمال کرتے ہوئے براہ راست جائیداد خرید سکتے ہیں۔ NRPs کو صرف جائیداد کا انتخاب کرنے، ٹائٹل دستاویزات کی کاپیاں جمع کرنے اور فروخت یا خریداری اور منتقلی کی رسمی کارروائیوں کو مکمل کرنے کے لیے پاکستان میں کسی شخص کو نامزد کرنے اور سرمایہ کار کے نام پر جائیداد منتقل کرنے کی ضرورت ہوتی ہے۔ بینک جائیداد کی قیمت کا تعین کرنے اور بیچنے والے کی ضروری جانچ کے بعد بیچنے والے یا فائدہ اٹھانے والے کو ادائیگی جاری کرے گا۔
نیا پاکستان سرٹیفیکیٹ
نیا پاکستان سرٹیفکیٹ (NPCs) حکومت پاکستان کی طرف سے جاری کردہ USD، PKR، یورو اور برطانوی پاؤنڈ سے متعین خودمختار آلات ہیں۔ NPCs مختلف میچورٹیز پر پرکشش رسک ایڈجسٹ شدہ منافع پیش کرتے ہیں۔ یہ روایتی اور شریعت کے مطابق دونوں ورژن میں دستیاب ہیں اور اسٹیٹ بینک آف پاکستان کے زیر انتظام ہیں۔
ملک میں مناسب مکانات کی دستیابی کو بہتر بنانے کی ضرورت اور دیگر ممالک میں اقتصادی سرگرمیوں کو بڑھانے میں تعمیراتی شعبے کے اہم کردار کو مدنظر رکھتے ہوئے حکومت پاکستان نے آنے والے سالوں میں ہاؤسنگ یونٹس کی تعداد میں کئی گنا اضافہ کرنے کا تصور کیا ہے اور اس سلسلے میں متعدد اقدامات کیے ہیں۔ . حکومت پاکستان کے اس وژن کو سپورٹ کرنے کے لیے اسٹیٹ بینک آف پاکستان نے جولائی 2020 سے ہاؤسنگ اور تعمیراتی شعبے کے لیے فنانسنگ کی فراہمی کے لیے کئی اقدامات کیے ہیں۔ اکتوبر 2020 میں، حکومت پاکستان نے گورنمنٹ مارک اپ سبسڈی اسکیم، جسے اب عام طور پر میرا پاکستان میرا گھر (MPMG) مارک اپ سبسڈی اسکیم کے نام سے جانا جاتا ہے، متعارف کروا کر ان کوششوں کو بڑھایا۔ حکومت نے مارچ 2021 میں بڑے طبقے کو فائدہ پہنچانے کے لیے اسٹیک ہولڈرز کے تاثرات کی روشنی میں MPMG اسکیم کی خصوصیات کو آزاد کر دیا۔ روایتی اور اسلامی دونوں طریقوں میں دستیاب، یہ اسکیم بینکوں کو اس قابل بناتی ہے کہ وہ آبادی کے کم سے درمیانی آمدنی والے طبقات کے لیے بہت کم مالیاتی شرحوں پر مکانات کی تعمیر اور خریداری کے لیے فنانسنگ فراہم کر سکیں۔
